• Zahraniční půjčky

  10.11.09 16:52:21 Podnikatelské půjčky ze zahraničí Zahraniční peníze pro podn... více

• Affiliate marketing

  03.11.09 14:02:11 Affiliate marketing - partnerský program Nabídka výdělku s naší... více

Hypotéky zajištěné pozemky

Hypotéku lze použít na účel:

• Koupě pozemků na území ČR i SR pro bytové i nebytové potřeby budoucí výstavby, či pozemky pod již stojícími stavebními objekty
• Uložení finančních rezerv do nemovitostí
• Zpětné profinancování již vlastněných pozemků
• Financování nákladů na zhodnocení pozemků

Žadatelé o hypotéku:

• Fyzická osoba starší 18 let
• Fyzická osoba - podnikatel
• Právnická osoba
• Cizinec s trvalým, či dlouhodobým pobytem na území ČR, nebo občan SR

Parametry - popis produktu:

• Výše hypotéky od 300.000,- do 35.000.000,- Kč
• Maximálně do 75% kupní, resp. tržní ceny pozemku stanovené smluvním odhadcem (vždy nižší z nich)
• Čerpání jednorázově i postupně dle potřeby a záměru žadatele
• Maximálně do 20 let, anuitní splátky (měsíční), možnost individuálního plánu
• Možnost předčasného splácení úplného nebo částečného závazku
• Možnost odkladu splátek (hradí se pouze úrok) do jednoho roku od čerpání hypotéky, dále dle individuálního posouzení záměru a hodnoty zajištění
• Do bonity klienta (schopnost splácet) lze zahrnout až 50% budoucích příjmů z podnikání související s daným pozemkem
• Obecně na pozemky od stavu stabilizace územním plánem rozvoje

Zajištění hypotéky:

• Předmětem účelu hypotéky
• Možnost zajištění či dozajištění i jinou nemovitostí
• Možnost výměny/změny zajištění v průběhu splácení hypotéky (možnost i tzv. plovoucího zajištění vhodné např. pro developerské a realitní projekty)
• Obecně bez věcných břemen a jiných omezení, přímý přístup na pozemek
• V případě stavební investice na pozemku, právo budoucího zajištění budovanou nemovitostí

Cílová skupina:

• Občan - bytová výstavba či investice, developerské společnosti, realitní kanceláře, stavební firmy, investiční společnosti, jiný podnikatelský záměr

Osoba žadatele - požadované doklady:

• Občan ČR, SR - občanský průkaz + druhý doklad totožnosti (ŘP, pas, rodný list)
• Občan EU - doklad totožnosti mateřského státu + druhý doklad totožnosti (pas, ŘP)
• Podnikatelský subjekt - živnostenský list, či výpis z obchodního rejstříku (nutno prokázat osoby odpovědné k jednání za subjekt)

Doložení bonity (schopnosti splácet):

• Dle osoby žadatele prokázání stávajících příjmů případně příjmů budoucích
• Zaměstnanec dokládá potvrzení zaměstnavatele o příjmu
• Podnikatelský subjekt dokládá daňové přiznání za poslední dvě období orazítkované správcem daně a účetní uzávěrky za tato období
• Doložení aktuální bezdlužnosti (potvrzení z FÚ, OSSZ, zdravotní pojišťovny, LLCB, CBCB)

Prokázání účelu úvěru a záměru financování:

• Kupní smlouva (příp. budoucí), nebo jiný nabývající titul
• Popis záměru, platné smlouvy či budoucí smlouvy, kalkulace a rozpočty
• Případně jiné doklady vyplývající z konkrétního záměru
• Fotodokumentace

Zajištění úvěru:

• Akceptovatelný odhad při zajištění nemovitostí, která je předmětem financování (kontrolováno na místě)
• Při zajištění či u doplňkového zajištění nemovitostí rozdílnou od předmětu financování:

• List vlastnictví
• Snímek z katastrální mapy
• Nabývací titul vlastnictví (například kupní smlouva)
• Odhad nemovitosti
• Fotodokumentace
• Pojištění (vinkulace)
• Práva třetích osob (například nájemní smlouva)

ON-LINE služby

Pokud máte zájem o získání půjčky, úvěru nebo hypotéky vyplňte on-line žádost.

Pokud máte zájem o spolupráci, vyplňte registrační formulář.

Nabízíme Vám službu on-line kalkulačky pro výpočet možné splátky půjčky nebo úvěru.

Odesílání SMS do sítí Vodafone CZ a O2 (Eurotel CZ) zdarma.

E-mailový zpravodaj